題目：商業(yè)地產投資的風險和回報：基于項目層面數(shù)據(jù)的分析

主講人：彭亮 博士(美國科羅拉多大學保爾德分校金融系助理教授)

內容摘要:本文根據(jù)商業(yè)地產項目層面的現(xiàn)金流數(shù)據(jù)，運用Novel 回歸分析了商業(yè)地產投資的風險和回報的經濟因素。蒙特卡羅模擬說明該方法比房地產指數(shù)或基金要好。研究表明，商業(yè)地產投資的風險溢價與GDP增長和信貸擴張正相關，和通貨膨脹、股票市場風險溢價負相關。商業(yè)地產投資回報敏感程度和地產項目類型和時間有關。

作者簡介:彭亮，美國科羅拉多大學保爾德分校金融系助理教授，主要研究房地產經濟和金融，先后在中國人民大學獲得理學學士和管理學碩士，耶魯大學經濟學博士。在國際房地產權威期刊 REAL ESTATE ECONOMICS， REAL ESTATE FINANCE AND ECONOMICS， REAL ESTATE RESEARCH 發(fā)表論文10余篇。

時間：2010年5月25日（周三）下午2:00-5:30

地點：中央財經大學12樓管理科學與工程學院會議室